Descrizione struttura
Immerso nella campagna umbra, a pochi chilometri da Castiglione del Lago, vendesi casale risalente alla fine dell’800. La vicinanza a centri storici e turistici come Perugia, Chiusi, Assisi rende la proprietà molto interessante.
FABBRICATI: La proprietà è composta da un casale di circa 400 metri quadrati, disposto su due livelli. Piano Terra, di circa 200 metri quadrati, è suddiviso in vari locali ed è completamente da ristrutturare. Piano Primo, di circa 200 metri quadrati, con ingresso tramite una scala in pietra, è composto da: ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, cucina abitabile, due camere con bagno en-suite, due camere e bagno. La proprietà è completata da un piccolo annesso dove troviamo un forno a legno e da un locale tecnico situato al piano terra del casale.
TERRENO: Il casale è circondato da circa 3.000 metri quadrati di giardino, ben curato, dove insiste la piscina
CONDIZIONI GENERALI DEI FABBRICATI E STATO DELLE RIFINITURE: Il piano primo del casale è stato completamente ristrutturato con cura dagli attuali proprietari. Esternamente, l’immobile è a mattoni, tipico degli antichi casali umbri, mentre internamente troviamo solai in legno e pianelle e pavimenti in cotto. Tutti gli impianti, elettrico, idraulico e termo-idraulico sono a norma di legge. Nel giardino è presente un impianti di irrigazione automatizzato.
UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA': Attualmente la proprietà fa parte di una struttura ricettiva ma date le sue caratteristiche e la sua posizione, sicuramente potrebbe essere utilizzata come seconda casa o essere inserita ne circuito degli affitti settimanali con Emma Villas Tour Operator.
SERVIZI: ACQUA, ELETTRICITA’, RISCALDAMENTO (GPL), PISCINA (9m x 4m ), INTERNTE Wi Fi, TV, ALLARME (FUGHE GAS E SPANDIMENTO ACQUE), TELEFONO.