C191 - Appartamento nel Borgo

Toscana - Siena it - Gaiole in Chianti
Appartamenti di pregio
Prezzo: Trattativa riservata
Superficie: 150.00 m2
Stanze: 4
Camere: 1
Bagno: 2
IPE: 825
Classe energetica: G

Descrizione struttura

UBICAZIONE
La proprietà è situata nel Chianti Classico, cuore della Toscana, reso famoso a livello internazionale anche dal suo paesaggio naturale. Nel bel mezzo di questa terra ed in una posizione dominante e panoramica c'è un piccolo e tranquillo borgo San Martino al Vento, immerso tra uliveti e vigneti a soli 10 minuti da Gaiole in Chianti e soli 25 km da Siena.

FABBRICATO
La proprietà è composta da un appartamento su due livelli di circa 150 mq e da un piccolo annesso.
L'appartamento è composto da: ampio salotto, sala da pranzo/cucina e bagno al piano terra e studio, camera matrimoniale e bagno al piano primo.

La proprietà è completata da un patio di circa 40 mq., da un piccolo giardino esclusivo con vista sulla campagna circostante e da un annesso dove troviamo la lavanderia, il locale tecnico e un ripostiglio.

CONDIZIONI GENERALI DEL FABBRICATO E STATO DELLE RIFINITURE
L'appartamento, è stato oggetto di due ristrutturazioni una del 1989 e una del 2007, entrambe fatte dall'attuale proprietaria, dove sono state mantenute inalterate le caratteristiche tipiche di questo tipo di immobili.
Esternamente, l'immobile, è in pietra mentre internamente troviamo pavimenti in cotto e solai in legno.

SERVIZI
Acqua: SI (acquedotto e cisterna)
Riscaldamento: SI (GPL)
Elettricità: SI

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA'
La proprietà, attualmente, è utilizzata come residenza privata; ma date le sue caratteristiche e la location, potrebbe essere inserita in un circuito di affitti settimanali turistici.

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