A120 - Residenza Sant'Angelo

Toscana - Arezzo - Cortona
Appartamenti di pregio
Prezzo: Trattativa riservata
Superficie: 80.00 m2
Stanze: 2
Camere: 1
Bagno: 1
IPE: 88.48
Classe energetica: C

Descrizione struttura

UBICAZIONE
L’immobile si trova nel comune di Cortona, località Sant'Angelo, a pochi km dal centro abitato ma al contempo immersa nella tranquillità della campagna toscana. La proprietà è situata in posizione panoramica, in pochi minuti possiamo raggiungere il centro del paese, Arezzo dista 35 km, il lago Trasimeno 20 km, Perugia e l'aeroporto 50 km.

FABBRICATO
La proprietà è composta da un appartamento a piano primo di circa 80 mq composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.

CONDIZIONI ATTUALI E STATO DELLE RIFINITURE
L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Esternamente è in pietra, internamente vi sono soffitti con travi in legno e pianelle, pavimenti in cotto.

TERRENO
Il complesso è circondato da circa 2000 mq di parco, recintato, dove insiste una piscina riscaldata con idromassaggio. Inoltre nel parco, molto curato con piante di alto fusto secolari, vi sono varie zone relax con pergolati e barbecue.

SERVIZI
Acqua: SI
Riscaldamento: SI (GPL)
Elettricità: SI
Telefono: SI
Piscina: SI ( condominiale)
Classe energetica: classe C

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA’
Attualmente la proprietà viene utilizzata come residenza secondaria, ma date le sue caratteristiche, con minimo investimento potrebbe essere inserita nel circuito degli affitti settimanali turistici con EMMA VILLAS tour operator. Per maggiori informazioni su questo tipo di mercato consultare il sito web www.emmavillas.com .

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