Descrizione struttura
UBICAZIONE
L’immobile si trova nel comune di Poggibonsi, nel cuore della Toscana. Nelle immediate vicinanze troviamo centri importanti dal punto di vista storico, culturale e artistico: Firenze (45 km), Siena (30 km), San Gimignano (10 km), Arezzo (85 km). La villa, di origine intorno al 1500, si trova sul tracciato originale dell'antica via francigena, ed è stata negli anni dimora di molti personaggi importanti, esempio l'imperatore Carlo V, Papa Paolo III. All'interno vi sono testimonianze dell'epoca, con vari affreschi nei vari vani.
FABBRICATO
La proprietà è composta da una villa padronale suddivisa in vari appartamenti; al momento sono disponibili 4 appartamenti.
Appartamento 1): di circa 130 mq, appartamento su 2 livelli a piano terzo e quarto; è composto da ingresso, ampio soggiorno con finestrone, cucina, 2 camere matrimoniali e bagno a piano terzo e zona living a piano quarto. L'appartamento è parzialmente al grezzo, manca di alcuni rivestimenti e finiture. Richiesta € 405.000,00
Appartamento 2): di circa 170 mq, appartamento su 2 livelli a piano terzo e quarto; è composto da ingresso, cucina, ampio salone, camera matrimoniale, bagno e antibagno a piano terzo; il piano quarto sottotetto è composto da 2 camere matrimoniali e bagno. L'appartamento è parzialmente al grezzo, manca di alcuni rivestimenti e finiture. Richiesta € 410.000,00
Appartamento 3): di circa 150 mq, appartamento su 2 livelli a piano terzo e quarto; è composto da ingresso, cucina, ampio salone, 2 camere matrimoniali, 2 bagni a piano terzo; il piano quarto sottotetto è composto da 2 camere matrimoniali e bagno. L'appartamento è completamente ristrutturato, affrescato e arredato. Richiesta € 650.000,00
Appartamento 4): di circa 70 mq, appartamento a piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento è completamente ristrutturato, manca solo dei rivestimenti del bagno. Richiesta € 230.000,00
CONDIZIONI ATTUALI E STATO DELLE RIFINITURE
L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Esternamente è intonacata, internamente troviamo pavimenti in cotto o parquet, solai con travi in legno e pianelle o affreschi. Gli arredi, dove presenti, sono esclusivi e di pregio.
TERRENO
Il fabbricato è circondato da circa 3 ettari di parco pianeggiante, completamente recintato. Al momento non è presente la piscina, ma in fase di costruzione. Esiste al centro del palazzo piccola cappella privata, con annesso porticato d'ingresso di circa 60 mq.
SERVIZI
Acqua: SI ( acquedotto comunale e pozzo)
Riscaldamento: SI (GPL)
Elettricità: SI
Telefono: SI
Classe energetica: in attesa di documentazione
UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA’
Attualmente la proprietà viene utilizzata come residenza primaria o secondaria, ma date le sue caratteristiche, dimensioni e posizione potrebbe essere inserita nel circuito degli affitti settimanali turistici con EMMA VILLAS tour operator. Per maggiori informazioni su questo tipo di mercato consultare il sito web www.emmavillas.com .