C100 - Villa Renata

Toscana - Siena it - Monticiano
Casale Porzione Borghi
Prezzo: Trattativa riservata
Superficie: 140.00 m2
Stanze: 4
Camere: 3
Bagno: 2
IPE:
Classe energetica: G

Descrizione struttura

UBICAZIONE
“Villa Renata” è una graziosa proprietà immersa nella campagna senese, con vista sull’Abbazia di San Galgano, famosa per la spada nella Roccia. La proprietà è molto interessante in quanto si trova a metà strada fra Siena, che dista circa 30 km, e Grosseto che dista circa 40 km; quindi è possibile visitare tutte le meravigliose cittadine intorno a Siena ma anche godersi le spiagge del mar Tirreno.

FABBRICATO
L’immobile, di circa 140 mq. netti, è disposto su un unico livello ed è composto da: ampia zona open-space con soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, tre camere matrimoniali, un bagno con doccia, un bagno con vasca idromassaggio e doccia multifunzione con bagno turco e portico esterno con forno a legna e BBQ.
Tutte le stanze hanno accesso diretto sul giardino.
La proprietà è completata da un annesso da ristrutturare di circa 40 mq..

CONDIZIONI GENERALI E STATO DELLE RIFINITURE
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2001 e proviene da un vecchio fabbricato agricolo. E’ stato costruito con criteri anti-sismici, buon isolamento dal terreno e tetto ventilato. Esternamente è parte in pietra e parte intonacato mentre internamente troviamo pavimenti in cotto e solai in legno e pianelle. La costruzione della piscina è stata effettuata dagli attuali proprietari nel 2011.

TERRENO
La proprietà è circondata da circa 1,5 ettari di terreno con ampio giardino con piccolo stagno artificiale, dove sono presenti alberi da frutta e una zona dove è presente un orto. Davanti al fabbricato, in bella posizione panoramica, c’è la piscina con angolo idromassaggio riscaldato a 34°, depurata a sale e illuminazione interna.

SERVIZI
Acqua: SI (acquedotto comunale, pozzo e cisterna per la raccolta delle acque piovane)
Riscaldamento: SI (GPL e termo-camino)
Elettricità: SI
Piscina: SI
Internet: SI (Wi-fi)

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA’
La proprietà è inserita in un circuito di affitti settimanali turistici quindi date le sue caratteristiche, potrebbe mantenere la sua destinazione attuale ma potrebbe anche essere utilizzata come casa privata.
Per maggiori informazioni sul mercato degli affitti turistici settimanali, consultare il sito web www.emmavillas.com.

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