C262 - VILLA SERENA

Umbria - Perugia - Assisi
Ville
Prezzo: € 490.000
Superficie: 400.00 m2
Stanze: 10
Camere: 5
Bagno: 3
IPE: 170
Classe energetica: G

Descrizione struttura

ASSISI (Umbria – ITALIA), vi proponiamo in vendita questa bella villa con caratteristiche architettoniche tipiche del luogo e completamente ristrutturata “ex-novo”. L'immobile si trova a ca 4 km da Assisi, 10 minuti di auto dal centro ed è situata in zona collinare (ca 600 m s.l.m.) in posizione molto tranquilla, molto soleggiata e panoramica, con una bella vista sulla Rocca e la Basilica di S. Francesco. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, per una superficie netta abitativa di circa 400 mq ed è così composto: Piano seminterrato: Ingresso, sala da pranzo, lavanderia, cucina, ampio salone con camino, 1 camera matrimoniale, 1 bagno ed una seconda sala con travi a vista con ingresso indipendente. Piano Terra: Ampio terrazzo panoramico di ca 25, molto soleggiato, da dove si può godere del bellissimo panorama e utilizzarlo per pranzare e/o cenare; ingresso autonomo (ma raggiungibile dal seminterrato tramite una scala interna), 3 ambienti uso studio, 1 veranda chiusa, 1 camera matrimoniale. Da evidenziare che si possono riconvertire 2 locali ad uso studio in un bel salone e che sono presenti a questo piano gli attacchi per creare una cucina.
Piano Primo: 2 bagni in totale, di cui uno collegato alla camera matrimoniale principale con terrazzo panoramico, altre 2 camere matrimoniali con letto alla francese. La proprietà è circondata da un giardino abbastanza pianeggiante di ca 1.400 mq dove si trovano 2 pozzi.
L'impianto di riscaldamento pricipale è predisposto per il GPL (ogni piano ha il suo termostato), ma possono essere utilizzati anche i caminetti e le stufe presenti all'interno della villa.
Per i servizi è presente la fibra ottica per internet, l'acquedotto comunale, luce, telefono. Sull'immobile sono state fatte 2 ristrutturazioni che hanno coinvolto diversi ambienti, la prima nel 1999 e la seconda nel 2010/2011.

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Prezzo
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