Descrizione struttura
A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI ASSISI (3,5 km CA IN LINEA D'ARIA), PROPONIAMO IN VENDITA QUESTA LUSSUOSA VILLA SITUATA IN POSIZIONE PANORAMICA (CA 500 M.S.L.M.) E CON VISTA SULLA CITTA' DI SAN FRANCESCO E SULLA PIANURA DI FOLIGNO E SPOLETO.LA PROPRIETA' SI TROVA IN UNA POSIZIONE CHE ASSICURA UNA BUONA PRIVACY MA NON E' ISOLATA, INOLTRE E' FACILMENTE RAGGIUNGIBILE TRAMITE STRADA ASFALTATA FINO AL CANCELLO DI INGRESSO DA DOVE SI ARRIVA ALLA VILLA DOPO AVER PERCORSO UN VIALE DI CA 50 M. RICCO DI PIANTE ORNAMENTALI. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI, E' GRANDE CA 415 MQ ED E' COSTITUITO DA 3 CORPI DI FABBRICA: UNA ABITAZIONE SU DUE PIANI, UNA ABITAZIONE DEPENDANCE COLLEGATA ALLA PRIMA E LA CENTRALE TERMO-IDRAULICA, OLTRE AD UN TERRAZZO DI 140 MQ CA. IL 1° CORPO E' GRANDE CIRCA 220 MQ E SI SVILUPPA AL PIANO TERRA (INGRESSO, CUCINA CON CAMINO, SALONE CON CAMINO,LIBRERIA, BAGNO OSPITI, BAGNO PADRONALE CON VASCA IDROMASSAGGIO DOPPIA E ANNESSA STANZA, SALA DA PRANZO) E PIANO PRIMO ( 3 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA PADRONALE CON BAGNO E TERRAZZINO CON VISTA SU ASSISI, 2 BAGNI TOTALI, TERRAZZO DI CA 140 MQ). IL 2° CORPO DI CA 100 MQ SI TROVA AL PIANO TERRA ED E' COLLEGATO AL PRIMO ATTRAVERSO UNA PORTA INTERNA ED SI COMPONE COSI': SALA DA PRANZO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE CON RIPOSTIGLI, UN AMPIO BAGNO CON DOCCIA IDROMASSAGGIO. IL 3° CORPO E' COSTITUITO DA UN VANO TECNICO DI 8 MQ . L'IMMOBILE E' STATO COMPLETAMENTE RICOSTRUITO EX-NOVO, PARTENDO DA UN CASOLARE DEL '500, MA RISPETTANDO LE CARATTERISTICHE TIPICHE DELLE TRADIZIONALI CASE DEL TERRITORIO ASSISANO; TUTTE LE FINITURE SONO STATE CURATE NEI MINIMI DETTAGLI, SIA PER LA RICERCATEZZA DEI MATERIALI CHE PER LA LORO TIPICITA' E QUALITA'. PARTENDO DALL'ESTERNO DELL'IMMOBILE, PER ESEMPIO, E' POSSIBILE APPREZZARE LA TIPICA PIETRA ROSA PRESENTE NELLE ANTICHE CASE DI ASSISI E ORMAI INTROVABILE (VISTA LA CHIUSURA DELLE CAVE). L'ATTENZIONE E LA CURA DELLE RIFINITURE PROSEGUE ALL'INTERNO DELLA VILLA CON VARI DETTAGLI, TIPO LE PORTE ANTICHE IN CASTAGNO, IL PAVIMENTO IN LISTONE PREGIATO, LE MATTONELLE DELLA CUCINA IN CERAMICA, LA PIETRA SERENA PER LE SCALE, I PREGEVOLI CAMINI E MOLTO ALTRO. NEL PROGETTO DI COSTRUZIONE DELLA VILLA E' STATA MESSA PARTICOLARE ATTENZIONE ALLA SICUREZZA DELLA STESSA, INFATTI TUTTE LE FINESTRE E LE PORTE SONO BLINDATE (TUTTE A SCOMPARSA NEL MURO), I VETRI SONO ANTISFONDAMENTO E LE MURA SONO IN CEMENTO ARMATO. L'OTTIMO PROGETTO ARCHITETTONICO HA FATTO SI CHE LA VILLA GODA DI UNA OTTIMA COIBENTAZIONE CHE LA FA ESSERE FRESCA D'ESTATE E CALDA D'INVERNO, INOLTRE HA ANCHE IL TETTO AEREATO. IL TERRENO DI PROPRIETA' SI SVILUPPA SU 1 HA ED E' RICCO DI ULIVI (250 PIANTONI) E PIANTE DA FRUTTO (50 DI VARI FRUTTI); E' ANCHE PRESENTE UN IMPIANTO DI IRRIGAZIONE, UN POZZO E DUE CISTERNE (UNA PER LA RACCOLTA DELLE ACQUE PIOVANE). IL RISCALDAMENTO AVVIENE TRAMITE GPL, OLTRE VOLENDO I VARI CAMINETTI SPARSI PER LA VILLA, E' PRESENTE L'ACQUA DELL'ACQUEDOTTO COMUNALE OLTRE AD UN POZZO, LUCE.