In zona panoramica, a pochi chilometri dalla città di Orvieto, su un poggio incantato vendesi proprietà circondata da vigneti, oliveti e boschi che ne garantiscono un assoluta riservatezza. La proprietà è molto interessante anche grazie alla sua vicinanza di centri storico turistici quali Todi, Assisi, Perugia e Gubbio.

FABBRICATI: La proprietà, per una superficie complessiva di circa 800 metri quadrati, è composta da tre fabbricati, un casale principale su quattro livelli e due casali secondari entrambi su due livelli. Inoltre sono presenti vari annessi quali le vecchie stalle che sono da recuperare, scuderie per cavalli e stalle per il bestiame. · Casale principale, piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e un bagno; · Casale principale, piano primo composto da soggiorno, cucina, due camere e un bagno grande; · Casale principale, piano primo sottostrada, con ingresso esterno ed indipendente, appartamento composto da soggiorno, camera e bagno; · Casale principale, piano secondo sottostrada composto da un laboratorio di trasformazione alimentare, centrale termica, centrale idrica, fondo ad uso magazzino e grotta scavata nel tufo. · Casale secondario 1, piano terra composto da garage, magazzino e bagno; · Casale secondario 1, piano primo sottostrada, con ingresso indipendente, ampia sala comune con camino, due ampi vani ad uso magazzino e cantina. · Casale secondario 2, piano terra, tre camere tutte con bagno en-suite; · Casale secondario 2, piano primo sottostrada, grande sala da pranzo, cucina professionale, dispensa, due bagni con anti bagno e portico esterno.

TERRENO: Il terreno che circonda la proprietà è di circa 5 ettari certificato per agricoltura e allevamento biologico.

SERVIZI:
Acqua: SI
Elettricità: SI
Riscaldamento: SI
Telefono: SI
Allarme: NO
Piscina: NO (possibilità di realizzarla)

CONDIZIONI GENERALI DEI FABBRICATI E STATO DELLE RIFINITURE: Sia il casale padronale che il casale secondario sono ristrutturati utilizzando materiali tipici di questo tipo di immobile. Esternamente gli edifici sono tutti in pietra faccia a vista, mentre internamente presentano pavimenti in cotto e solai con travi in legno e pianelle. La proprietà ha tenuto conto nella ristrutturazione della parte destinata a struttura ricettiva, all’abbattimento delle barriere architettoniche e per questo si presta molto alla ricezione anche di diversamente abili.

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA': La proprietà attualmente è utilizzata quale struttura ricettiva e abitazione del proprietario. Date le caratteristiche dell’immobile, la proprietà si presta sia a mantenere la sua destinazione attuale che residenza privata.