La Pianarina è situata in posizione tranquilla e molto panoramica con vista sulle colline umbre. La sua posizione è molto strategica essendo a pochi chilometri da centri storici e culturali come Orvieto, Perugia, Città della Pieve, Chiusi Cetona, San Casciano dei Bagni. Inoltre la sua vicinanza all’autostrada A1 consente di raggiungere in poco più di un’ora le famose città di Firenze e Roma.

FABBRICATI: La Pianarina è composta da un casale principale e da un annesso. · Casale principale, di circa 620 metri quadrati su tre livelli di cui uno seminterrato. Piano terra: ampio salone con camino, salotto, cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, sala da pranzo, studio, lavanderia, bagno e portico esterno panoramico. Piano primo: cinque camere con bagno en-suite di cui due hanno un balcone con vista sulla piscina. Piano seminterrato: ampio garage e cantina. · Annesso, di circa 220 metri quadrati su due livelli di cui uno seminterrato è utilizzato come rimessa attrezzi e magazzino.

TERRENO: La Pianarina è circondata da un meraviglioso giardino dove troviamo numerose varietà di piante e dove insiste una panoramica piscina. Completa la proprietà circa 25 ettari di terreno agricolo con uliveto, seminativo e bosco.

SERVIZI:
Acqua: SI
Elettricità: SI
Riscaldamento: SI
Piscina: SI (12 x 6)
Adsl: SI

CONDIZIONI GENERALI DEI FABBRICATI E STATO DELLE RIFINITURE: La proprietà si trova in ottime condizioni di manutenzione, esternamente è in pietra faccia a vista mentre internamente troviamo pavimenti in cotto, solai in legno e pianelle ed i rivestimenti dei bagni sono in travertino e marmo.

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA': La proprietà, attualmente, viene utilizzata per una parte dell’anno come residenza privata e per una parte dell’anno viene inserita nel circuito degli affitti settimanali con Emma Villas Tour Operator. Per maggiori informazioni su questo settore consultare il sito web www.renttuscany.com. Quindi date le sue caratteristiche si presta a mantenere il suo utilizzo attuale oppure utilizzarla solo come abitazione privata o inserirla per tutto l’anno negli affitti turistici.