UMBRIA

UBICAZIONE: Il casale è sito a circa 2 Km dal paese di Lugnano in Teverina, caratteristico centro medievale umbro. Facilmente raggiungibile, gode di una bella posizione sulla città e sulle colline circostanti essendo posto ad un altitudine di ca. 350 metri sul livello del mare. La proprietà trae vantaggio dalla sua vicinanza all’uscita A1 Roma-Milano, nonché dalla stazione ferroviaria di Attigliano.

FABBRICATI: Il casale di ca. 200 mq. è realizzato in pietra faccia a vista, che rimanda le sue origini ai primi dell’800 è disposto su due livelli.

· Piano terra, di ca. 50 mq., ristrutturato; si trova una taverna, un ripostiglio e due locali rimessa;

· Piano primo, di ca. 150 mq., ristrutturato; accessibile sia dall’interno che dalla scala esterna si trovano, cucina, soggiorno, studio, due camere, due bagni, ripostiglio e portico.

CONDIZIONI GENERALI DEI FABBRICATI E STATO DELLE RIFINITURE: Il casale è stato completamente edificato dai proprietari attuali, rispettando e mantenendo le caratteristiche ed i materiali tipici delle case di campagna umbre, dai soffitti in travi in legno e pianelle in cotto fatte a mano ai pavimenti di cotto, agli infissi interni originali recuperati.

TERRENO: La proprietà è definita da circa 2,9 ha. di terreno destinati a giardino, parco, oliveto e seminativo. E' inoltre presente un laghetto.

SERVIZI:
Elettricità: SI
Riscaldamento: SI
Telefono: SI
TV Sat: SI
Allarme: N.D.
Piscina: NO

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA’: Attualmente la proprietà è destinata quale abitazione privata. Potenzialmente la proprietà è utilizzabile quale seconda casa, ma anche come prima casa poiché sufficientemente vicina ai centri abitati e punti commerciali, vicina alle principali arterie stradali e ferroviarie. Può inoltre essere inserita, realizzando una piscina, nel mercato degli affitti settimanali con buon margine di reddito. Per ulteriori informazioni sul questo tipo di attività si può consultare il sito www.renttuscany.com.