UBICAZIONE:
Il casale è sito a circa 2 Km dal paese di Lugnano in Teverina,
caratteristico centro medievale umbro. Facilmente raggiungibile,
gode di una bella posizione sulla città e sulle colline
circostanti essendo posto ad un altitudine di ca. 350 metri sul
livello del mare. La proprietà trae vantaggio dalla sua vicinanza
all’uscita A1 Roma-Milano, nonché dalla stazione ferroviaria di
Attigliano.
FABBRICATI:
Il casale
di ca. 200 mq. è realizzato in pietra faccia a vista, che rimanda
le sue origini ai primi dell’800 è disposto su due livelli.
· Piano terra, di ca. 50 mq., ristrutturato; si trova una taverna,
un ripostiglio e due locali rimessa;
· Piano primo, di ca. 150 mq., ristrutturato; accessibile sia
dall’interno che dalla scala esterna si trovano, cucina,
soggiorno, studio, due camere, due bagni, ripostiglio e portico.
CONDIZIONI
GENERALI DEI FABBRICATI E STATO DELLE RIFINITURE:
Il casale è stato completamente edificato dai proprietari attuali,
rispettando e mantenendo le caratteristiche ed i materiali tipici
delle case di campagna umbre, dai soffitti in travi in legno e
pianelle in cotto fatte a mano ai pavimenti di cotto, agli infissi
interni originali recuperati.
TERRENO:
La
proprietà è definita da circa 2,9 ha. di terreno destinati a
giardino, parco, oliveto e seminativo. E' inoltre presente un
laghetto.
SERVIZI:
Elettricità: SI
Riscaldamento: SI
Telefono: SI
TV Sat: SI
Allarme: N.D.
Piscina: NO
UTILIZZO
ATTUALE E POTENZIALITA’:
Attualmente la
proprietà è destinata quale abitazione privata. Potenzialmente la
proprietà è utilizzabile quale seconda casa, ma anche come prima
casa poiché sufficientemente vicina ai centri abitati e punti
commerciali, vicina alle principali arterie stradali e
ferroviarie. Può inoltre essere inserita, realizzando una piscina,
nel mercato degli affitti settimanali con buon margine di reddito.
Per ulteriori informazioni sul questo tipo di attività si può
consultare il sito www.renttuscany.com.