Nelle vicinanze della città di Todi, immerso nel verde ed in cima ad una collina, sorge un Antico Borgo completamente e finemente ristrutturato che ha conservato le sue caratteristiche originali. La proprietà è molto interessante anche grazie alla sua vicinanza di centri storici tra i quali Todi, Perugia, Orvieto, Roma, Assisi, Siena e Cortona, facilmente raggiungibili dalla proprietà.

FABBRICATI: All’interno del Borgo vi sono in vendita la Villa Padronale e tre appartamenti di varie metrature ricavati nelle case coloniche del borgo. Ciascuna unità immobiliare gode di parco, piscina, campo da tennis e custode condominiali, oltre a terrazzi e giardino privato. - VILLA PADRONALE: unità abitativa posta su due livelli di circa 270 metri quadrati. La Villa ha due ingressi di cui uno dal giardino sul soggiorno e l’altro dal giardino sull’ingresso. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno. Il piano primo, al quale si accede anche da scala esterna, è composto da ingresso, quattro camere da letto e tre bagni. Completano la proprietà, completamente recintata, il giardino ad uso esclusivo di questa unità immobiliare e terreno agricolo.

TERRENO E GIARDINO: La proprietà ha un’area esterna di uso esclusivo della superficie di circa 16.000 mq. oltre al terreno condominiale che ha una superficie di circa 4 ettari.

SERVIZI:
Acqua: SI
Elettricità: SI
Riscaldamento: SI (GPL)
Telefono: NO
Tv Sat: SI
Impianto Allarme: N.D.
Piscina: SI (condominiale con possibilità di realizzarne una ad uso esclusivo)
Campo da Tennis: SI (condominiale)

CONDIZIONI GENERALI DEI FABBRICATI E STATO DELLE RIFINITURE: La Villa padronale, così come tutto il Borgo, è stata ristrutturata con l’intento di far riaffiorare i dettagli tipici per questo tipo di immobile ma allo stesso tempo fornire tutte le comodità di una casa moderna. All’interno l’impressione che trasmette è di grande accoglienza e tranquillità, questo è dovuto anche all’uso di colori, materiali originali ed alla cura e ricercatezza utilizzate per rendere accogliente ogni angolo della casa. La Villa Patronale viene venduta completamente arredata e pronta per essere vissuta. Tutti gli impianti sono indipendenti per ogni singola unità abitativa.

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA': Date le caratteristiche dell’immobile, l’ubicazione ed i servizi disponibili, la proprietà si presta sia ad essere utilizzata come abitazione principale sia come seconda casa. Nel caso di utilizzo come seconda casa o casa per vacanze, Emma Villas, azienda specializzata nell’affitto settimanale turistico, mette a disposizione uno strumento efficace e sicuro per mettere a reddito l’immobile inserendolo nel circuito degli affitti turistici settimanali con redditi che arrivano fino al 5% del capitale investito. Per maggiori informazioni su questo servizio consultare il sito web www.renttuscany.com