UMBRIA

UBICAZIONE: In prossimità della città di Todi, immerso in un oasi di verde ed in cima ad una collina, vendesi splendido castello risalente all’anno mille. Il castello oltre all’indubbio fascino della sua struttura architettonica è particolarmente suggestivo grazie all’ampio spazio esterno, ai giardini ben tenuti e disegnati, i giochi d’acqua, gli stagni, la piscina ed i terrazzi belvedere che permettono di godere di splendidi panorami. La vicinanza di centri storici quali Todi, Perugia, Orvieto, Roma, Assisi, Siena, Cortona rendono questa proprietà molto interessante grazie alla facilità con cui è raggiungibile.

FABBRICATI: La proprietà è composta dal castello, che si sviluppa su più livelli con percorsi interni di grande fascino per un totale di circa 800 mq., e da due annessi, uno di 45 mq. e l’altro di 25 mq..

DISPOSIZIONE INTERNA: Il Castello ha vari ingressi di cui uno dal cortile interno sulla zona pranzo e l’altro da scala esterna sul salone. Entrando dal cortile si accede nella zona pranzo, cucina, bagno, ed accesso sul terrazzo belvedere sito al lato opposto del cortile. Con una scala interna in pietra si accede al piano superiore (avente accesso anche da scala esterna), dove troviamo un ampio salone suddiviso in varie zone: zona conversazione con uno splendido caminetto originale, zona lettura, zona pranzo. Percorrendo una scala a chiocciola in pietra si accede ad una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno con vasca che serve entrambe le camere, sempre sullo stesso livello si trova un salotto con soppalco in legno con biblioteca nonché una terza camera e piccolo bagno con doccia. Salendo ancora si trova un ulteriore piano dove insistono un bellissimo studio ed ulteriore bagno con vasca. Da questo piano si accede alla zona torre la quale è dislocata su ulteriori due livelli su ciascuno dei quali si trovano due camere. E’ inoltre presente, con accesso dal cortile e dalla relativa scala esterna, una camera matrimoniale con relativo bagno con doccia. A circa cento metri dal castello si trovano i due annessi ristrutturati con un bagno ciascuno.

TERRENO: Il terreno che circonda la proprietà, parzialmente recintato con l’originale muro di cinta medievale, è costituito da circa 2 ettari di parco che fanno da splendida cornice a tutta la proprietà.

SERVIZI:
Elettricità:SI
Acqua: SI
Gas: SI
Telefono: SI
TV Satellitare: SI
Cancello elettrico: NO
Impianto allarme: N.D.
Piscina: SI

CONDIZIONI GENERALI: La proprietà, completamente ristrutturata, si trova in ottime condizioni, ed è evidente la grande cura che è stata dedicata ai materiali, utilizzando, dove necessario, materiali dell’epoca del castello: pavimenti in terracotta, solai in legno, scale a chiocciola in pietra e caminetti originali.

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA’: Attualmente la proprietà viene utilizzata quale abitazione privata ed è inserita nel circuito degli affitti turistici. Date le caratteristiche architettoniche dell’immobile e la vicinanza a centri storico-turistici di alto livello, la proprietà, si presta sia ad un uso residenziale, sia ad essere mantenuta nel circuito degli affitti settimanali traendo un reddito dall’immobile. Per avere maggiori informazioni su questo tipo di mercato può consultare il sito web www.renttuscany.com.