Location, questa è la parola chiave che meglio riassume la caratteristica più importante di questa splendida proprietà che vanta effettivamente una posizione ideale. Abbracciato da 8,7 ettari di terreno con 900 piante di ulivo, Casale Minimalista si eleva in posizione collinare, immerso nel verde con superba vista sulla vallata incontaminata e sulla città di Todi dalla quale dista appena 10 minuti di auto.

FABBRICATI: Nascosta fra rigogliosi boschi di querce, la tenuta appare d’improvviso in tutta la sua semplice ed essenziale bellezza, con il casale padronale di 288 mq posto al centro (ampliabile di 100 mq), rifinito da un grazioso giardino curato a prato, in cima ad una lieve altura dalla quale domina l’uliveto sottostante. Situata a monte, in posizione riservata, si trova la piscina ed una dependance di 70 mq che accoglie al suo interno uno studio attrezzato con letto, cucinino, bagno e soppalco. Il casale principale si estende su due livelli e, per chi desiderasse, è potenzialmente divisibile in due appartamenti completamente indipendenti. Il piano terra ospita una zona giorno con soggiorno-pranzo con camino e cucina, due camere da letto, due bagni, lavanderia con wc di servizio e cantina. Il piano superiore è collegato al piano terra attraverso una scala interna ma è accessibile anche direttamente dall’esterno con ingresso posto a monte. Il primo piano ospita un soggiorno collegato ad un cucinino, uno studio con camino e tre camere da letto servite da due bagni. Relativamente alla possibilità di ampliamento del casale principale, è stato già preparato il progetto (vedi planimetrie a fondo pagina) ed il proprietario si impegnerà a fornirlo all'acquirente assistendolo per l'ottenimento del relativo permesso a costruire.

CONDIZIONI GENERALI DEI FABBRICATI E STATO DELLE RIFINITURE: Lo stile minimalista, lineare ed apparentemente semplice è il risultato di una scelta volta ad apportare le modifiche strettamente necessarie al fine di rispettare e valorizzare al massimo la struttura originale rendendola, tuttavia, perfettamente funzionale alle esigenze di vita odierne. Alla tangibile materialità estetica delle mura in pietra arenaria dell’esterno, si contrappongono all’interno ambienti più eterei, luminosi, con pareti imbiancate che si alzano dalla fascia appena dipinta dei battiscopa. La superficie dei pavimenti corre liscia, senza interruzione, da una stanza all’altra, realizzata in composto cementizio dal colore variabile che ricorda le tinte ocra della pietra forte tipica della zona. I soffitti mantengono la tipica struttura in travi di legni a vista e pianelle in cotto fatto a mano.