Nelle vicinanze della città di Todi, immerso nel verde ed in cima ad una collina, sorge un Antico Borgo completamente e finemente ristrutturato che ha conservato le sue caratteristiche originali. La proprietà è molto interessante anche grazie alla sua vicinanza di centri storici tra i quali Todi, Perugia, Orvieto, Roma, Assisi, Siena e Cortona, facilmente raggiungibili dalla proprietà.

FABBRICATI: All’interno del Borgo vi sono in vendita la Villa Padronale e tre appartamenti di varie metrature ricavati nelle case coloniche del borgo. Ciascuna unità immobiliare gode di parco, piscina, campo da tennis e custode condominiali, oltre a terrazzi e giardino privato. - APPARTAMENTO ALLORO: piano terra, di circa 65 metri quadrati. Con ingresso indipendente direttamente dal giardino privato è composto da ampio soggiorno/cucina una camera con bagno en suite, una camera e un bagno. Completano la proprietà il giardino prospiciente l’appartamento ed una piccola area esterna sul retro, entrambi ad uso esclusivo di questa unità immobiliare.

TERRENO E GIARDINO: La proprietà ha due aree esterne di uso esclusivo della superficie di circa 90 mq. oltre al terreno condominiale che ha una superficie di circa 4 ettari.

SERVIZI:
Acqua: SI
Elettricità: SI
Riscaldamento: SI (GPL)
Telefono: NO
Tv Sat: SI
Impianto Allarme: N.D
Piscina: SI (condominiale)
Campo da Tennis: SI (condominiale)

CONDIZIONI GENERALI DEI FABBRICATI E STATO DELLE RIFINITURE: L’appartamento Alloro, così come tutto il Borgo, è stato ristrutturato con l’intento di far riaffiorare i dettagli tipici per questo tipo di immobile ma allo stesso tempo fornire tutte le comodità di una casa moderna. All’interno l’impressione che trasmette è di grande accoglienza e tranquillità, questo è dovuto anche all’uso di colori, materiali tipici quali pianelle di cotto e travi in legno ed alla cura e ricercatezza utilizzate per rendere accogliente ogni angolo della casa. L’appartamento Alloro viene venduto completamente arredato e pronto per essere vissuto. Tutti gli impianti sono indipendenti per ogni singola unità abitativa.

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA': Date le caratteristiche dell’immobile, l’ubicazione ed i servizi disponibili, la proprietà si presta sia ad essere utilizzata come abitazione principale sia come seconda casa. Nel caso di utilizzo come seconda casa o casa per vacanze, Emma Villas, azienda specializzata nell’affitto settimanale turistico, mette a disposizione uno strumento efficace e sicuro per mettere a reddito l’immobile inserendolo nel circuito degli affitti turistici settimanali con redditi che arrivano fino al 5% del capitale investito. Per maggiori informazioni su questo servizio consultare il sito web www.renttuscany.com