A 15 km dal centro storico di Spoleto, nei pressi di un piccolo caseggiato di campagna, si trova Villa Morgana, una dimora d’epoca che conserva intatto il suo straordinario fascino originario. La villa, in posizione comodamente accessibile e non isolata, si eleva dominando la valle spoletina fino a scrutare il profilo della rocca albornoziana, simbolo della città. Il paese più vicino, per gli acquisti quotidiani, è ad appena 4 km; la superstrada per Perugia è a 6 km. In un quarto d’ora si raggiungono i centri di Spoleto, Trevi, e Foligno, mentre a mezz’ora si trovano Perugia, Assisi e l’aeroporto di Sant’Egidio con voli per Milano e Londra.

FABBRICATI: Un bianco viale rifinito da siepi di lavanda si apre di fronte al cancello di accesso ed attraversa l’incantevole parco curato a prato fino al cortile sul quale affaccia il portico e l’ingresso dell’abitazione. La proprietà, abbracciata da 7 ettari di terreno privato, è composta dall’imponente villa padronale alla quale si aggiungono tre annessi (uno dei quali da restaurare) per una superficie complessiva di 1.074 mq netti. La villa si estende su quattro livelli più la torretta e comprende al suo interno una sala di ingresso, la cucina,la sala da pranzo, varie sale giorno, 7 camere da letto, 9 bagni ed ulteriori vani accessori. Distribuiti nel parco, si trovano i tre annessi: uno a servizio della piscina, un altro restaurato per accogliere un’ampia sala da utilizzare come palestra o per riunioni, e l’ultimo, da restaurare, comprendente un grazioso ninfeo e spazi da destinare ad abitazione.

TERRENO: Attorno alla villa si estende un delizioso parco curato a prato, con alberi ad alto fusto e vialetti che accompagnano fino alla piscina posta sul retro della casa, in posizione discreta e panoramica. Oltre il parco si estende il resto del terreno privato per un totale di sette ettari.

CONDIZIONI GENERALI DEI FABBRICATI E STATO DELLE RIFINITURE: All'interno del parco di Villa Morgana, come in un giardino incantato sospeso nel tempo, i secoli sono trascorsi lasciando incredibilmente intatta ogni cosa: la scala in pietra, gli antichi pavimenti in cotto, i solai in legno e le belle capriate dei soffitti. Il restauro ha aggiunto l'indispensabile e preservato con grande rispetto la patina del tempo affinché ogni ambiente potesse continuare a raccontare la propria storia, e la vita tornare a scorrere nuovamente fra queste antiche mura.