A pochi chilometri da Perugia, vendesi complesso agrituristico completamente ristrutturato. I panorami che si scorgono dalla proprietà sono incredibilmente suggestivi ed hanno reso questo angolo di Umbria uno dei luoghi più apprezzati dai turisti. La proprietà è molto interessante anche grazie alla sua vicinanza a centri storici e turistici quali Orvieto, Città della Pieve, Todi e la vicina Toscana con Chiusi, Montepulciano e Siena facilmente raggiungibili.

FABBRICATI: La proprietà, per una superficie coperta complessiva di circa 1.230 metri quadrati, è ripartita su 4 immobili che danno origine a 10 appartamenti tutti indipendenti, alla reception ed a sale comuni polivalenti parzialmente ancora da destinare. · Casale Principale, composto da 6 appartamenti, di cui 3 a piano terra e 3 a piano primo, tutti dotati di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. · Annesso n. 1, composto da 3 appartamenti al piano terra e da ampi locali da destinare al piano primo sottostrada. Gli appartamenti, tutti con ingresso indipendente, sono composti da portico, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. · Annesso n. 2, composto da 1 appartamento e reception al piano terra e ampi locali da destinare al piano primo sottostrada. L’appartamento con ingresso indipendente è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. · Annesso n. 3, composto da un fabbricato con struttura in acciaio attualmente destinato a rimessa attrezzi agricoli per una superficie di 240 metri quadrati con possibilità di cambiare la destinazione d’uso.

TERRENO: Il terreno di pertinenza della proprietà è di circa 1 ettaro, con possibilità di acquistarne dell’altro. All’interno del lotto, tutto recintato, insite la piscina con vista mozzafiato, il parco e la zona BBQ.

SERVIZI:
Acqua: SI
Elettricità: SI
Riscaldamento: SI (GPL)
Telefono: SI
TV: Sat
Allarme: (fughe gas e spandimento acque)
Piscina: SI

CONDIZIONI GENERALI DEI FABBRICATI E STATO DELLE RIFINITURE: Gli immobili sono stati completamente ristrutturati, ed alcuni edificati di nuovo, cercando di mantenere le caratteristiche tipiche di questo tipo di immobile. Esternamente il casale principale e l’annesso n. 2 sono in pietra faccia a vista, mentre l’annesso n.1 è intonacato. Internamente troviamo ovunque pavimenti in cotto e solai in legno e pianelle. Tutte le rifiniture sono di ottimo livello e tutta la proprietà è curata nei minimi particolari. Ogni appartamento è dotato di utenze autonome, impianto di aspirazione centralizzato, tv satellitare, camino, chiave elettronica, allarme fughe gas e spandimento acque, mobilia.

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA': Attualmente la proprietà è utilizzata come struttura ricettiva. Date le caratteristiche dell’immobile e la sua vicinanza a centri storico-turistici, si presta sia ad essere mantenuta alla destinazione attuale che essere ampliata realizzando la zona ristorante e la zona benessere.