UMBRIA

UBICAZIONE: Situato a circa 15 min. dal casello autostradale di Fabro, il casale si trova in una posizione panoramica sulle colline circostanti caratterizzate da oliveti e boschi. Il casale si trova a circa 440 metri sul livello del mare e l'accesso avviene tramite una strada sterrata di circa 2000 metri in buono stato di manutenzione.

 

FABBRICATI: La proprietà è composta da un casale principale nuovo di circa 150 mq. su due livelli; da un annesso di circa 50 mq. nuovo da rifinire. · Casale principale. Al piano terra, parzialmente seminterrato per un lato, si trova l'ampia cucina con camino, il soggiorno con camino, uno studio, un ripostiglio, un bagno ed il portico da cui si accede tramite tre porte finestra, sia dalla cucina che dal soggiorno. · Casale principale. Al piano primo al quale si accede sia da una scala in legno interna che dal giardino, troviamo due camere da letto ed un bagno. · Annesso. Piano terra da rifinire, soggiorno con angolo cottura. · Annesso. Piano primo da rifinire, camera con bagno.

 

CONDIZIONI GENERALI DEI FABBRICATI E STATO DELLE RIFINITURE: Il casale, con muratura esterna in pietra a faccia vista, è stato recentemente costruito rispettando i canoni costruttivi ed i materiali tipici dei casali tradizionali umbri e si presenta in perfetto stato di manutenzione. Tutti i pavimenti sono in cotto, i soffitti del piano terra sono lisci mentre quelli del piano primo sono in pendenza e realizzati in legno di castagno e pianelle di cotto, i serramenti sono in legno con vetro termico e scuri. L'annesso è da rifinire internamente.

 

TERRENO: Il terreno di pertinenza della proprietà è di circa 3 ettari.

 

SERVIZI:

Acqua: SI (pozzo e rete idrica comunale)

Elettricità: SI

Telefono: SI (con ADSL)

Riscaldamento: SI ( Bombolone GPL)

 

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA': Attualmente la proprietà è utilizzata per uso residenziale. Date le caratteristiche dell'immobile, oltre come prima casa o casa per vacanza, con la realizzazione di una piscina può essere inserita nel circuito degli affitti settimanali mettendo a reddito l'immobile. Per avere maggiori informazioni su questo tipo di mercato può consultare il sito web www.renttuscany.com