Situato nelle colline di Orvieto, caratteristica cittadina medievale umbra, vendesi casale in pietra. La bellissima posizione della proprietà permette di raggiungere con estrema facilità importanti città d’arte e cultura della regione Umbria come Todi, Perugia, Assisi, ma anche famosi centri della Toscana come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Siena.

FABBRICATI: La proprietà, con una superficie totale di circa 250 metri quadrati, è composta da una casale principale e un annesso. · Casale principale, completamente ristrutturato, è diviso in un’unità abitativa principale ed un piccolo appartamento. L’unità abitativa principale, disposta su tre livelli, è composta: al piano terra troviamo un soggiorno con camino, una sala da pranzo con camino, una cucina, uno studio, dal quale possiamo accedere ad un’ulteriore stanza chiamata “il giardino d’inverno”, una cantina, un ripostiglio con accesso indipendente e un bagno; al piano primo troviamo una suite, che è composta da camera, bagno con vasca e doccia e studio/guardaroba, e un soggiorno dal quale si accede al secondo piano; al piano secondo troviamo due camere con bagno en-suite di cui una con terrazino interno. Sempre nel casale principale troviamo un piccolo appartamento, con ingresso indipendente, composto da: sala da pranzo/cucina, camera e bagno. · Annesso, si trova a pochi metri dal casale principale, attualmente viene utilizzato come magazzino. L’annesso internamente è da ristrutturare.

TERRENO: La proprietà ha un’area esterna di circa 1 ettaro destinati in parte a giardino e in parte ad uliveto.

SERVIZI:
Acqua: SI (Comunale)
Elettricità: SI
Riscaldamento: SI (GPL)
Telefono: SI
Allarme:N.D
Piscina: SI

CONDIZIONI GENERALI DEI FABBRICATI E STATO DELLE RIFINITURE: Il casale principale è stato ristrutturato utilizzando materiali tipici di questo tipo di immobile e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Esternamente sia il casale principale sia l’annesso sono in pietra faccia a vista mentre, nel casale principale, internamente troviamo pavimenti in cotto e solai in legno e pianelle. Tutte le rifiniture sono di ottimo livello e tutta la proprietà è curata nei minimi particolari.

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA': Attualmente la proprietà è utilizzata come residenza privata. Date le caratteristiche dell’immobile e la sua vicinanza a centri storico-turistici, si presta sia ad un uso residenziale che ad essere inserita nel circuito degli affitti settimanali mettendo a reddito l’immobile. Per avere maggiori informazioni su questo tipo di mercato può consultare il sito web www.renttuscany.com