UMBRIA

UBICAZIONE: Situato nel centro storico di Orvieto, tra vicoli e scorci suggestivi e ben servita da parcheggi sia gratuiti che a pagamento, vendesi bellissimo appartamento indipendente con dependance e giardino.

 

FABBRICATI: La proprietà è composta da un appartamento ricavato nei locali di un’antica falegnameria, una dependance, una cantina in grotta ed un giardino. · Appartamento, piano terra, superficie circa 130 mq., ristrutturato: dotato di ingresso indipendente e di tre accessi diretti sul giardino, l’appartamento è composto da un ampio locale adibito a salotto con zona pranzo, cucina, un bagno con una caratteristica vasca in mosaico incastonata in una nicchia, e due camere da letto di cui una con soppalco sotto il quale sono stai ricavati gli armadi ed un bagno. Completa il piano terra una chiostrina interna chiusa a vetrate che da luce ai vari ambienti interni; · Dependance, piano terra, superficie circa 50 mq., ristrutturata: con accesso dal giardino, la dependance è composta da un locale con accesso indipendente adibito a lavanderia e da un monolocale con soppalco dove nella parte inferiore si trova l’ingresso ed il bagno e nella parte superiore la camera da letto. · Cantina, piano interrato, superficie circa 200 mq., da ristrutturare: con accesso dall’ingresso dell’appartamento, la la cantina è composta da tre ampi locali comunicanti e presenta volte in tufo.

 

CONDIZIONI GENERALI DEI FABBRICATI E STATO DELLE RIFINITURE: L’immobile, finemente ristrutturato, presenta caratteristiche architettoniche di indubbio valore. La ristrutturazione effettuata è di alto livello sia dal punto di vista tecnico che per i materiali utilizzati. I pavimenti sono in parquet mentre i soffitti sono in parte a voltine intonacate, in parte a volte in tufo ed in parte in legno. Tutti gli impianti sono di ultima generazione e l’impianto di riscaldamento dell’appartamento è a pavimento mentre quello della dependance è a radiatori. Ogni stanza ha il controllo della temperatura indipendente e nella camera da letto soppalcata dell’appartamento vi è l’aria condizionata. La cantina in grotta del piano interrato è da ristrutturare.

 

SERVIZI:
Acqua: SI
Elettricità: SI
Riscaldamento: SI
Telefono: SI
Tv Sat: SI
Allarme: No
Piscina: No

 

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA’: Attualmente la proprietà è utilizzata quale abitazione privata. Date le caratteristiche dell’immobile, la proprietà si presta sia a mantenere la sua destinazione attuale come prima casa o casa per vacanze o per inserirla nel mercato degli affitti.