UMBRIA

UBICAZIONE: La proprietà dista pochi km da Monteleone d’Orvieto, antico borgo umbro di pregevole fascino storico, e circa 4 km dal casello autostradale dell’A1 di Fabro, nonché pochi chilometri da centri storici di grande interesse quali Città della Pieve, Montepulciano, Pienza, Orvieto, Perugia, Todi e Cortona.

FABBRICATI: Casale principale ristrutturato di circa 430 mq su due livelli più piano seminterrato, piano soffitta e piccolo casale di circa 230 mq. anch’esso interamente ristrutturato su due livelli. Il casale principale, in pietra, è stato ristrutturato utilizzando materiali della tradizione locale quali pianelle in cotto e travi di castagno ed è composto: Piano terra: ingresso, cucina con forno a legna, sala da pranzo, ampio salotto con camino, bagno, veranda panoramica con una grande stufa a legna e portico attrezzato con camino-barbecue. Piano primo: quattro camere e tre bagni così distribuite, due camere matrimoniali con bagno en suite, una camera matrimoniale ed una camera doppia con un bagno. Soffitta: di circa mq 110. Piano seminterrato: con accesso dalla sala da pranzo ed anche dall’esterno, con camera, lavanderia e bagno. A circa 20 metri dal casale principale si trova il piccolo casale che al piano seminterrato è occupato da due locali, con cantina in grotta ed un deposito. Al piano terra vi è un appartamento di circa mq 110 composto da cucina, soggiorno – pranzo, due camere e bagno.

TERRENO: Il terreno che circonda la proprietà è di circa 14 ettari di cui circa 9,5 sono a bosco, 1,5 uliveto e 2,5 seminativo.

SERVIZI :
Acqua: SI (Acquedotto, due pozzi e grande cisterna per raccolta acque piovane)
Elettricità: SI
Telefono: SI (due linee distinte una per casale)
Riscaldamento: SI
Piscina: SI

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA’: Date le caratteristiche architettoniche dell’immobile, la vicinanza di centri storico-turistici di alto livello ed il fatto che la proprietà possiede la licenza per Agriturismo, esso si presta sia ad un uso residenziale, sia ad essere inserito nel circuito degli affitti settimanali mettendo a reddito l’immobile. Per avere maggiori informazioni su questo tipo di mercato può consultare il sito web www.renttuscany.com.