Situato a circa 10 min. dal casello autostradale di Fabro, il casale si trova in una posizione panoramica sulle colline umbre caratterizzate da oliveti e boschi. Il casale si trova a circa 250 metri sul livello del mare e l’accesso avviene tramite una strada sterrata di circa 2.000 metri in buono stato di manutenzione.

FABBRICATI: La proprietà è composta da un casale ristrutturato di circa 220 metri quadrati su due livelli: • Casale. Al piano terra, 110 metri quadrati circa, si trova un’ampia zona giorno che comprende un salotto con camino e una sala da pranzo, una cucina in muratura, uno studio, un bagno, il portico da cui si accede tramite una porta finestra dal soggiorno ed un vano ad uso rimessa con accesso dall’esterno. • Casale. Al piano primo, 110 metri quadrati circa, al quale si accede sia da una scala interna che da scala esterna direttamente dal giardino, troviamo un salotto con camino, tre camere da letto ed un bagno.

TERRENO: Il terreno di pertinenza della proprietà è di circa 5,5 ettari. Nel giardino circostante il casale trova alloggio la piscina.

SERVIZI:
Acqua: SI (pozzo e rete idrica comunale)
Elettricità: SI
Telefono: SI
Riscaldamento: SI ( Bombolone GPL)
Piscina: SI (6 x 12)

CONDIZIONI GENERALI DEI FABBRICATI E STATO DELLE RIFINITURE: Il casale, con muratura esterna in pietra a faccia vista, è stato recentemente ristrutturato rispettando i canoni costruttivi ed i materiali tipici dei casali tradizionali umbri e si presenta in perfetto stato di manutenzione. Tutti i pavimenti sono in cotto e monocottura, i soffitti del piano terra sono a voltine mentre quelli del piano primo sono realizzati con travi in legno e pianelle di cotto, i serramenti sono in legno.

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA': Attualmente la proprietà è utilizzata per uso residenziale. Date le caratteristiche dell’immobile, oltre come prima casa o casa per vacanza, può essere inserita nel circuito degli affitti settimanali mettendo a reddito l’immobile. Per avere maggiori informazioni su questo tipo di mercato può consultare il sito web www.renttuscany.com