In località San Feliciano, in posizione panoramica e dominante sul Lago Trasimeno, vendesi splendida proprietà del 1.700. La proprietà è molto interessante anche grazie alla sua vicinanza a centri turistici come Perugia, Assisi, Gubbio e la vicina Toscana, facilmente raggiungibili.

FABBRICATI: Il complesso immobiliare è composto da: un casale completamente ristrutturato, una dependance e due ville di nuova costruzione da rifinire. · Casale, di circa 600 metri quadrati disposto su due livelli; piano terra: grande soggiorno con antico camino, cucina professionale attrezzata per attività ricettiva, ripostiglio/dispensa, due appartamenti con ingresso indipendente composti da: il primo da soggiorno, sala da pranzo/cucina, due camere matrimoniali, due bagni mentre l’altro da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; all’esterno insiste un antico forno a legna. Al piano primo troviamo due appartamenti, con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con camino, sala da pranzo/cucina, due camere e due bagni. · Dependance, di circa 25 metri quadrati, è composta da un monolocale con bagno. Con concessione già autorizzata, c’è la possibilità di un ampliamento di circa 48 metri quadrati. · N. 2 Ville, allo stato grezzo, hanno una superficie di circa 242,50 metri quadrati ciascuna, nel progetto approvato sono composte ognuna da due appartamenti, con terrazze panoramiche sul lago, composti da soggiorno con camino, sala da pranzo/cucina, due camere e due bagni. Il complesso immobiliare è completato da un ampio locale interrato, che potrebbe essere utilizzato in parte come locale tecnico ed in parte come palestra.

SERVIZI:
Acqua: SI
Elettricità: SI
Riscaldamento: SI
Piscina: SI
Allarme: N.D

CONDIZIONI GENERALI DEI FABBRICATI E STATO DELLE RIFINITURE: Il casale, così come la dependance, sono stati completamente ristrutturati nel rispetto delle caratteristiche di questo tipo di immobile, esternamente sono in pietra faccia a vista mentre internamente troviamo pavimenti in cotto e solai in legno. Le ville, di nuova costruzione, non ancora ultimate possono essere anche modificate per quanto riguarda le disposizioni interne.

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA': Attualmente la proprietà viene utilizzata come struttura ricettiva e date le sue caratteristiche si presta a mantenere il suo utilizzo e questo anche grazie alla sua vicinanza a centri turistici molto importanti. Molto importante, parte della mobilia è inclusa nel prezzo di vendita.