La proprietà si erge sul colmo della collina di Casigliano in posizione amena e dominante ed è situata vicino alla bellissima città Medievale di Todi, nelle cui vicinanze scorre la superstrada E45 che collega tutte le città più importanti dell’Umbria come Perugia e Terni. La città di Orvieto, così come l’uscita dell’ Autostrada A1, si trova a soli 35 chilometri e da qui è possibile raggiungere tutte le più importanti città del centro Italia.

FABBRICATI: Il casale per una superficie complessiva di 330 mq. si sviluppa su 2 piani. * Piano Terra, ingresso principale da cui si accede ad un doppio salone con camino. Da esso di passa alla sala da pranzo ed alla cucina con isola centrale. Dalla cucina, un corridoio conduce ad un altro salone con camino, alla scala che porta al primo piano della torre e ad un bagno di servizio. La torre è costituita da una camera doppia con bagno en-suite con doccia, una camera matrimoniale con soppalco ed un ulteriore bagno con doccia. Il piano terra è completato da due ulteriori bagni di servizio. Tutti gli ambienti del piano terra hanno accesso diretto all’esterno. Adiacente ad uno dei due saloni, ma con accesso dall’esterno, si trova una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia adatta a portatori di handicap. * Piano Primo, attraverso due imponenti scale esterne si accede a 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite con doccia.

TERRENO: La proprietà si sviluppa su circa 1,5 ettari di terreno. La parte circostante l’immobile, circa 5000 mq, è costituita da un alternanza di prato all’inglese, fiori, siepi e cespugli, mentre nella parte restante prevale la presenza di olivi. La piscina è situata a circa 20 metri dalla proprietà ed è posta in posizione panoramica. Di forma irregolare ha una superficie di 36 mq ed una profondità variabile da 1,20 m a 1,40 m.

SERVIZI:
Acqua: SI
Elettricità: SI
Riscaldamento: SI (GPL)
Allarme: N.D
Piscina: SI

CONDIZIONI GENERALI DEI FABBRICATI E STATO DELLE RIFINITURE: Eretta nel 1681 dai principi Corsini di Firenze per controllare i terreni circostanti sempre di loro proprietà, è stata oggetto di una accurata ristrutturazione iniziata nel 2003. Per la ricostruzione sono stati recuperati i materiali originali, dalle pietre alle porte, cercando di mantenere intatto lo scheletro originale della costruzione ivi compresa la torre che in passato veniva utilizzata come essiccatoio per il tabacco.

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA': La proprietà attualmente è inserita nel circuito degli affitti turistici settimanali con Emma Villas Tour Operators. Date le sue caratteristiche la proprietà può essere adibita sia ad uso privato che essere mantenuta nel circuito degli affitti turistici settimanali. Per maggiori informazioni sul mercato degli affitti settimanali turistici consultare il sito web www.renttuscany.com.