Ad appena 11 km dal centro di Firenze, posto in posizione collinare con fantastica vista sulla vallata, si trova il Fiorentino, una caratteristica proprietà composta da due casali abitativi per un totale di 400 mq lordi ai quali si aggiunge un portico di 39 mq. Una comoda strada bianca sale verso la cima della collina attraversando un boschetto fino ad arrivare alla proprietà, un rifugio perfetto per chi ama la riservatezza ed allo stesso tempo desidera rimanere a due passi dalla città.

FABBRICATI: Il Casale principale: Il casale principale è disposto su due livelli per una superficie di 259 mq lordi, con l'intera zona giorno affacciata a valle ed aperta sul giardino. Al piano terra l'ingresso immette in un doppio soggiorno di 45 mq netti con camino, costituito da due ambienti comunicanti attraverso un grande arco. Oltre il soggiorno è posta la sala da pranzo di 26 mq netti collegata alla cucina di 18 mq. Il piano terra è completato da una dispensa, da un bagno di servizio e da una saletta di ingresso dalla quale una scala interna conduce al primo piano. Il piano superiore è destinato a zona notte ed accoglie la suite padronale composta da una camera di 21 mq con spogliatoio ed ampia sala da bagno con vasca e doccia. Nella camera padronale e nel bagno, sono state ricavate due grandi finestre per godere pienamente della profondità del panorama. Il primo piano è completato da un disimpegno e da una seconda camera da letto di 22 mq, anch'essa con ampio bagno privato accessoriato con vasca e doccia. Il Casale più piccolo: Posto a pochi metri dall'abitazione principale, si trova il secondo casale, in posizione leggermente più arretrata ma anch'esso affacciato verso valle. L'aspetto è quello delle tipiche costruzioni rurali toscane, con mura in pietra a vista ed un lungo portico aperto sul fronte. La disposizione è su due livelli per una superficie lorda di 139 mq più il portico di 39 mq. Al piano terra si trova un bel soggiorno di 20 mq con cucina e accesso diretto sul portico e sul giardino, ideale per organizzare cene all'aperto durante la bella stagione. Sullo stesso livello è posta una camera da letto matrimoniale servita da bagno con doccia. Una scala interna conduce al primo piano nel quale troviamo un'ampia camera da letto di oltre 20 mq ed una sala da bagno con doccia e vasca.

TERRENO: Attorno alle due abitazioni si estende il terreno privato di circa 2,9 ettari con splendido uliveto. Una zona terrazzata ed alcuni muretti rifiniscono gli spazi esterni suggerendo la possibilità di inserire un gazebo con tavolo e sedie per godere dell'incantevole panorama. Per chi lo desiderasse esiste la possibilità di realizzare la piscina.

CONDIZIONI GENERALI DEI FABBRICATI E STATO DELLE RIFINITURE: I recenti lavori di ristrutturazione sono stati realizzati con grande cura, nel rispetto del tipico stile toscano. I pavimenti sono tutti in cotto fatto a mano, inclusa la pavimentazione del portico, ed i soffitti sono in travi di legno e pianelle a vista.

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA': La distribuzione degli ambienti, fra due casali distinti ed indipendenti, conferisce alla proprietà una grande flessibilità di utilizzo che spazia dall'abitazione per due nuclei della stessa famiglia che desiderano essere vicini mantenendo la propria indipendenza, all'abitazione singola con possibilità di utilizzare il casale più piccolo per ospitare amici, fare uno studio o abbinare una piccola attività ricettiva tipo B&B.