TOSCANA

UBICAZIONE: Situato in posizione collinare, il casale "La Contea" gode di una vista panoramica sul Lago Trasimeno e sull’armonioso paesaggio della campagna tosco-umbra. La proprietà si trova in posizione strategica perché dista solo pochi chilometri da Cortona, affascinante cittadina di tradizioni medievale e rinascimentale e perché in poco tempo si possono raggiungere le principali città d'arte toscane. “La Contea”, grazie alla sua accoglienza e alla felice posizione risulta essere la dimora ideale per chi desideri accostare ai benefici della campagna la piacevole scoperta delle tradizioni culturali della zona.

FABBRICATI: Il casale di circa 380 mq. è disposto su due livelli, ed è caratterizzato da struttura in pietra a faccia vista ed è dotato di ampio porticato al piano terra. Piano terra, superficie di circa 280 mq., ristrutturato: composto da un’ampia zona giorno con angolo bar, cucina, studio, salotto, bagno, locale lavanderia ed ampio porticato; Piano primo, superficie 100 mq., ristrutturato: 4 camere da letto e 2 bagni.

TERRENO: La proprietà è circondata da 13 Ha di terreno di cui 6 Ha ad uliveto, e 7 Ha boschivo e parco ottimamente mantenuto e rifinito da aree relax situate in corrispondenza dei fabbricati. La proprietà è recintata ed è dotata di impianto di irrigazione.

PISCINA: La proprietà è dotata di piscina di 5 x 10 m con altezze da 1 a 2 metri.

SERVIZI:
Acqua: SI (acquedotto comunale e due sorgenti)
Elettricità: SI
Riscaldamento: SI (Gasolio)
Telefono: N.D.
Satellite: SI
Piscina: SI (5x10)

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA’: Al momento la proprietà è utilizzata come residenza privata, e nei periodi estivi viene affittata per periodi settimanali. Per le sue caratteristiche e potenzialità la proprietà può essere utilizzata sia come residenza privata, nonché ad essere inserita nel circuito degli affitti settimanali mettendo a reddito l’immobile. Per avere maggiori informazioni su questo tipo di mercato può consultare il sito web www.renttuscany.com.