Tra Firenze e Siena, nelle famose terre del Chianti, nel Comune di Castelnuovo Berardenga, tra colline alberate, vigneti e cipressi sorge un antica fattoria denominata l’Aiolina. Posizionata sul fianco di una collina tra un bosco di castagni e vigneti, domina una valle in cui si scorgono villaggi e vigneti con un panorama immutato nel tempo. Posta proprio fuori dall’abitato di Vagliagli, l’Aiolina è una base ideale per le gite ai centri d’arte di Firenze, Siena, San Gimignano e Volterra che sono stati la culla del Rinascimento italiano.

FABBRICATI: La fattoria, per una superficie complessiva di circa 900 metri quadrati, è formata da una grande casa colonica del 1500, perfettamente ristrutturata in 6 appartamenti ed un fienile su tre piani con ascensore, anch’esso ristrutturato, posizionato a 50 metri dall’edificio principale.

TERRENO: Il terreno di pertinenza della proprietà è di circa 1,5 ettari, su cui insiste la piscina ed il parco.

SERVIZI:
Acqua: SI
Elettricità: SI
Riscaldamento: SI (GPL)
Telefono: SI
TV: Sat
Allarme: N.D.
Piscina: SI

CONDIZIONI GENERALI DEI FABBRICATI E STATO DELLE RIFINITURE: Gli immobili sono stati completamente ristrutturati cercando di mantenere le caratteristiche tipiche di questo tipo di immobile. Esternamente gli immobili sono in pietra faccia a vista, mentre internamente troviamo pavimenti in cotto e solai in legno e pianelle. Tutte le rifiniture sono di ottimo livello e tutta la proprietà è curata nei minimi particolari. La proprietà viene venduta completa di arredamento.

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA': Attualmente la proprietà è utilizzata come struttura ricettiva. Date le caratteristiche dell’immobile e la sua vicinanza a centri storico-turistici, si presta ad essere mantenuta alla destinazione attuale.