Immersa nella campagna, vendesi proprietà con splendida vista su tutta la piana Lucchese. La proprietà è molto interessante anche grazie alla sua vicinanza al centro di Lucca che dista circa 17 km, da Montecatini Terme, famosa cittadina termale, che dista circa 20 km e per la zona rinomata per i suoi oli e vini.

FABBRICATI: La proprietà, di circa 250 metri quadrati, è composta da una casa colonica e da un casale secondario. • Casa colonica, di circa 175 metri quadrati, è composta, attualmente, da due unità indipendenti. Al piano terra l'immobile è stato destinato a ristorazione quindi abbiamo una cucina molto spaziosa, sala, piccolo salotto, doppi servizi igienici, dispensa, spogliatoio e locale tecnico. Al piano primo vi è un appartamento con ingresso sia dal piano sottostante che esclusivo dal retro composto da soggiorno, cucina, bagno, studio, camera con bagno en suite e ripostiglio. • Casale secondario, di circa 75 metri quadrati, è disposto su due livelli e necessita di essere ristrutturato. Vecchia abitazione su due piani di mq 75 da ristrutturare ed ampliare fino a mq 103, con progetto già rilasciato.

TERRENO: La proprietà è circondata da circa mq 13.000 di terreno in parte ad uliveto ed in parte a bosco. Sulla parte più pianeggiante del terreno, intorno al fabbricato principale, era stata prevista la realizzazione della piscina.

SERVIZI:
Acqua: SI
Elettricità: SI
Riscaldamento: SI
Telefono: SI - ADSL
Tv Sat: SI
Allarme: NO Piscina: NO (possibilità di costruirla)

CONDIZIONI GENERALI DEI FABBRICATI E STATO DELLE RIFINITURE: La casa colonica è stata completamente ristrutturata nel 2009 usando materiali e rispettando le caratteristiche tipiche delle abitazioni contadine dell'epoca. Esternamente è in pietra faccia a vista mentre internamente troviamo soffitti in legno e pavimenti in cotto. La casa colonica, su richiesta, può essere ripristinata ad abitazione a cura e spese degli attuali proprietari. Il casale secondario, deve essere ristrutturato ma non necessità di lavori sulle strutture portanti.

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA': Attualmente la proprietà è destinata ad attività ricettiva (ristorante e affittacamere), ma può essere ripristinato l' uso residenziale originario (a cura e spese dei proprietari). Date le sua caratteristiche può essere utilizzata sia come residenza principale, che come seconda casa da destinare eventualmente ad affitti settimanali, dopo la realizzazione della piscina.